怎样区分二手房质量的好坏，是购房者选购二手房的要害。各位购房者尤其是第一次买二手房的人，一般而言缺少对房子质量判别的标准，因而许多购房者并不知道怎样区分二手房质量的好坏。天津二手房机构小编将在下文详细为大家介绍一下判别二手房质量好坏的几大要素。
![如何鉴别天津二手房的质量呢？]( "如何鉴别天津二手房的质量呢？")
1、承重墙的鉴别
说承重墙是天津二手房的筋骨一点都不过火，承重墙是否完好、结实是地点房子是否安全的底子。走进房间的第一步就应该调查室内承重墙是否有裂纹。此外，可靠的天津二手房机构建议您还应该比照一下其他与该房子户型完全一致的单元，比照一下该房子在装饰改造时有没有对承重墙进行破拆。
2、下水的鉴别
天津二手房公司告诉您，下水质量的鉴别分排水晓畅度和返味防臭度两点。就排水晓畅度而言能够试验一下其抽水马桶的吸力和洗衣机下水口、头盆、洗菜盆、淋浴下水、浴缸排水等等环节的晓畅程度。返味防臭的才能也是判定下水时不行疏忽的问题。判定返味防臭才能能够仔细调查各个地漏有没有防臭设施（，也能够经过与该房子房主和小区邻居的交流取得一些底子的材料。
3、防水性能的鉴别
注意调查天津二手房顶部、门窗四周、室内墙面是否有洇水的痕迹。假如发现这些部位有墙面漆起泡、掉落、发黑、发霉的痕迹阐明该房子的防水才能欠佳，会给往后的日子带来必定的费事。主张在购买该房子之前请专业的防水人员判定一下是否有处理该问题的可能。
以上就是信誉好的天津二手房机构小编为您分析的关于鉴别二手房质量的一些要素，即承重墙的鉴别、下水的鉴别以及防水性能的鉴别等，确保购买的二手房质量，此外，您还可以通过专业的天津二手房机构来进行购房，会有专业人员为您解决这些问题，更省心安心。