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二手房贷款注意事项

日期: 2018-11-07
浏览次数: 47
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现如今房价虽然得到了有效的控制,但是依旧高昂的房价依旧让很多消费者朋友们对房屋望而止步,而随着靠得住的二手房贷款的出现使得消费者们有了更多的选择。但是由于二手房贷款具有一些潜在性弊端,在进行二手房贷款时只有多加注意才能够得以避免。下面就跟着信誉可靠的二手房贷款代理商一起来看看二手房贷款需要注意什么。

二手房贷款注意事项


一、明确双方义务责任:在进行二手房贷款时需要在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务都是什么,从而分清责任。不论贷款手续由谁负责办理,都应该在合同中约定买卖双方所需要负责的部分和如若不能按时提供资料承担的责任所在。

二、明确二手房贷款没有获得审批的结果:在合同中不仅应该写明双方审批过的义务还需要明确约定未批准二手房贷款的处理方式,这是因为所有的贷款银行都不可能安装申请人所预想的金额和时间进行发放,哪怕是二手房贷款成功获得审批也不可能,每个银行都会有自己的考量。那么就要求双方需要签订未成功审批或者二手房贷款不足情况应当如何处理,以此来保障买房的利益。

三、充分了解自身支付能力:购房者在签订合同的时候就一定要充分了解自身的支付能力和银行的信贷情况,如果中介公司承诺在现有条件下购房者能获得二手房贷款的,那么就一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。

四、谨慎选择贷款银行:对借款人来说,如果购买的是二手房那么大可自行选择自己习惯的银行进行相关的二手房贷款申请,但是由于各银行所提供的服务都有所差异,收费和审批金额也不等,除此以外,不同银行对借款人自身的要求和可提供贷款的额度也不尽相同,因此借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。

以上便二手房贷款推荐商为大家所整理的关于二手房贷款需要注意的几点事项所在,大家可否清楚在进行二手房贷款时需要注意的事项了呢?其实在现如今二手房贷款行业已然得到了较为规范的发展,各位消费者朋友们在选购的时候只需注意以上几点事项即可享受到二手房带来的优势。

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