目前的贷款中包含个人消费信用贷款以及抵押贷款等，购房时会选择按揭贷款，而购车或装修时就会选择抵押贷款，按揭贷款与抵押贷款各具优势但是购买的产品不同，比如按揭贷款不可用于消费投资，那么靠谱的按揭贷款与抵押贷款有哪些明确区别呢？
![按揭贷款与抵押贷款有哪些明确区别呢]( "按揭贷款与抵押贷款有哪些明确区别呢")
一、先期条件不同
按揭贷款对于借款者的要求较低无需提供质押物即可向银行申请房屋贷款，许多房地产公司代客户进行申请通过率也相对较高，但是抵押贷款需要提供抵押物，目前市场上还出现了抵押房产购买房产的情况，比如当投资者看好某一房产时恰巧手头资金紧张，便可以用已经购得的房屋作抵押获得银行贷款之后购买其他房产。
二、成本不同
有业内人士称按揭贷款之后其利率并不会对贷款者本人构成经济压力，但是抵押贷款的利率则相对较高，许多地区还出台了按揭贷款打折政策，首套购房贷款折上折并在基础利率左右浮动，但是往往抵押贷款并无打折优惠政策，尤其一些特殊年份的抵押贷款往往要比按揭贷款高出许多。
三、还款期限不同
除了以上介绍的可信赖的按揭贷款与抵押贷款的难易程度不同以外，它们在具体的还款期限等细节上也有颇多的差异，一般来说按揭贷款的期限弹性空间更大，若客户经济能力有限也可以选择长线还款计划分多期长线还款，但往往抵押贷款的还款期限相对压缩。
通过以上对按揭贷款与抵押贷款的介绍便可知二者对于征信均有着严苛的要求，伴随着诚信体系建立之后征信作为必要的审查项目，若为购房则按揭贷款不失为较好的选择之一，如果个人资质相对一般则建议委托房地产经纪公司代为申请。