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哪些人容易通过按揭贷款审核

日期: 2018-11-23
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买房按揭各位并非陌生,它对于缓解购房者的经济压力甚有裨益,尤其对于东南沿海和许多一线及二线城市而言房价价格持续上升,这为许多购房者带来了压力,但是选择按揭贷款之后可以采用先居住后支付的方式提前享受生活,下面小编就为您介绍哪些人容易通过可信赖的按揭贷款?

哪些人容易通过按揭贷款审核

一、公职人员及工作稳定的人群

无论是商业贷款或者公积金贷款或普通的购房按揭贷款的开放人群较为宽泛,而公职人员由国家统一发放工资,所以被认定为稳定还贷者,因此对于银行来说此类人群申请贷款后风险较低所以申请的通过率更高,但是除了公职人员以外,如果工作稳定其按揭贷款的通过率仍然很高。

二、有固定资产的贷款者

据靠谱的按揭贷款审核人员所言:虽然目前的按揭贷款均为无抵押贷款,但往往银行在审核时除了考察工作以外还会酌情的考察固定资产,对于部分地区在按揭贷款时甚至将固定资产作为必备的审核项目,这充分说明固定资产与按揭贷款之间的必然联系,固定资产越丰厚显然按揭贷款的通过率越高。

三、征信无逾期者

因为目前按揭贷款的政策有所改变,关于征信问题有待斟酌,而且各地区标准有所不同,在早前国家下发通知认定线上贷款者将不再享受按揭贷款政策,但目前各地的执行力度不同,总而言之征信无逾期者是按揭贷款的欢迎人群,如果申请过线上贷款尽量开具结清证明后再申请按揭。

以上三种便是按揭贷款申请容易通过的几种人群,银行会根据个人的信用情况以及个人的经济实力的判断客户风险,同时也会根据房屋的价值等衡量具体的贷款数额,在日常中也尽量不要大幅度的申请线上的小额贷款否则很有可能会影响按揭贷款。

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