公告:欢迎访问优易家官方网站!
语言切换
OA办公
400-6565-685
 
 
 

影响房贷利率都有哪些因素?

日期: 2019-04-10
浏览次数: 328
来源:

现如今的房屋价格对于很多初入社会或者步入社会一段时间的消费者而言都是望不可即的存在,但是很多用户对于房屋依旧有着自己的理解。很多用户会选择房贷。提到房贷那么便不可不注意房贷利率,房贷利率的高低对于房贷而言有着直接的影响力。可是影响房贷利率的又有哪些因素呢?房贷利率的小知识有哪些?

影响房贷利率都有哪些因素?

1、银行规定贷款基准利率

房贷利率的基本利率是由银行发布的,对于很多的商业银行贷款而言具有指导性。也就是说房贷利率的价位主要是由银行所定。一般而言,银行的贷款年利率普遍会低于借贷公司。但是申请银行的房贷利率对于大多数人而言存在着贷款门槛高,借款条件复杂等困难。

2、市场决定浮动贷款利率

除了规定的贷款利率水平之外,市场因素也会影响房贷利率的变化。简单来说,银行、贷款机构可用于放款的钱越多,而贷款的人越少,那么房贷利率就越低,以促进贷款人找银行借钱,反之则越高。对于网络小贷公司也是这样。如果借款的人越多,借款利率就会随之上浮,提高利润;反之,借款的人变少,利率会相应降低,以吸引借款人。总之,房贷利率是随市场供需关系而变动。

3、个人资质影响贷款利率

前两大影响因素,主要是大环境决定,普通人无法改变。但是房贷利率还受个人资质影响,这一点可以人为改善。一般来说,如果你综合信用记录良好,工作稳定的话,还款能力较好,就可以享受到比较低的房贷利率,反之,房贷利率便会提高。

以上便是房贷利率的小知识关于“影响房贷利率的三大因素所在”,不知道大家是否清楚的了解了呢?由于个人信用、收入但外在因素也会影响到房贷的利率,所以大家要有购房倾向的前几年一定要对这些外在因素多加注意,避免由于外在因素引起的利率不足。

News / 推荐新闻 More
2019 - 06 - 24
关于急售二手房对于大多数的买家来说都较为划算,由于目前出售的房子较多也让人眼花缭乱,那么为何此类房屋需要打折卖出呢?急售二手房大多是因房主家中有事或者长居国外等,作为买家而言要注意急售二手房的一些细节来保证购房安全。一、信息发布渠道各位需注意在选择急售二手房的房屋时一定要注意其发布信息的渠道,目前以网络信息发布为主范畴也相对宽泛,应选择正规的二手房交易网站,一些以贴吧为主的急售二手房信息真实性有待斟酌,可选择房产经纪人挂售的二手房或者直接从当地的二手房官网选择。二、房屋质量在信誉可靠的急售二手房的卖家中有一部分是因为房屋质量问题进行售卖,一些房主会将房屋问题和盘托出,而另一些则是因长久不居并不知道房屋具体存在哪些问题,因此在选择二手房的时候一定要注意房屋损坏位置是否影响居住,此外还要考量后期的修缮的费用等。三、合同由于急售二手房的时间效率较高,为了保障双方利益一定要注意交易的合同,尤其一些...
2019 - 06 - 24
二手房作为我国房地产市场的新宠,有诸多观望者独爱二手房,首先二手房并不是指老旧房屋,它通常是原房主因事紧急售卖,所以急售二手房成为一个新兴行业,然而有越来越多的买家愿意支持急售二手房事业的发展,为什么有如此多的买家愿意选择二手房呢?一、价位低急售二手房哪家比较不错?各城市均有不错的二手房,无论是一线城市或者二三线城市,其二手房的价位都要比同地段的一手房价位更低,这无疑可以节约经济投入,即便是已有多套住房的家庭在房产投资时也愿意选择二手房投资,这是因为投资的回报率更高而且投资也更加稳定,一些三线城市的二手房价位甚至要比新房低出五分之一。二、省略装修一些急售二手房的房屋为精装房屋,此类房屋在销售时更加容易,首先精装房屋的外观质感极强,无论是新人入居或者平常居住均可,同时它省略了装修步骤,随着装修费用的逐渐上涨精装房屋为购房者带来了经济压力,而在急售二手房中选择的精装房屋防止劳心费力的装修。三、...
2019 - 06 - 24
日常生活当中随处可见急售二手房的房源信息,一些房源信息为购房者带来了极大的便利,随着购买二手房的购房者人数的增加,一些销售二手房的中介也随之增加,所以急售二手房的房源渠道变得更加重要,要注意急售二手房哪家比较专业?为了让双方实现互惠互利则罗列了几种可靠的急售二手房的房源渠道。一、城市住房营销网站一些非专业售房网站会附带房源信息,但房源真实性有待斟酌,大多是为了提高曝光量和提高粉丝数量,而专业的城市住房营销网站以房产销售为主打,所挂牌销售的房屋均经过相关验证,此种急售二手房的渠道极为可靠,而且所在城市的住房营销网站距离自己的住所较近可以现场交易。二、城市自媒体随着一二线城市自媒体的发达,当地城市或区县等的急售二手房自媒体账号也是便利的选购途径之一,首先自媒体房屋销售的优势便是信息传播速度快而且房源信息大多真实,同时搜罗的房屋类型也更加多样,对于一些欲购房的人群来说提供了多样化的选择。三、线上...
2019 - 06 - 21
对二手房进行交易已经成为了火爆房地产市场的一个重要构成部分,即便如此仍然有许多房主对二手房交易的认识停留在仅仅办理房屋过户手续上面,殊不知二手房交易流程当中并非只包含过户这一个环节,一套完整的二手房交易流程中实际还包含着许多个环节。那么二手房交易流程主要都包含哪些环节呢?下面介绍二手房交易流程中所包含的几个环节予以介绍。第一个环节、核验买房者是否具备购房资格众所周知为了控制房地产行业的发展速度许多地区都推出了限购之类的政策,不管是购买新房还是二手房都不能违背了房屋所处地域的政策法规。而在二手房交易流程中自然也避免不了核验购房资格这个环节,通常买方需要到房屋所在地域的房产交易大厅查验并打印自己当前的房屋状况,随后就可以进入二手房交易流程的其他环节。第二个环节、网上签约房屋买卖合同二手房的商品进行交易就需要有一定合同条款约定双方的权益,这样即便在后期交易完成以后双方的交易也会在房产交易的系统中...
CONTACT US 联系我们
地址:中国·天津·天津市河西区天津湾写字楼C座716A
电话:400-6565-685
    
邮编:330520
关注我们 Our attention
微信公众号
Copyright ©2018 - 2021 优易家房地产经纪(天津)有限公司
犀牛云提供企业云服务
在线留言 FEEDBOOK
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司名称:
  • *
  • 地址:
  • *
  • 您的手机:
  • *
  • 传真:
  • *
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • *
  • 留言主题:
  • *
  • 详细说明:
  • *
     
X
1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

6

二维码管理

返回顶部
展开